Description

Dieses Einfamilienhaus in Empfingen bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Bad, die zusammen eine Wohnfläche von 130 m² ergeben. Das Grundstück umfasst 254 m² und bietet somit ausreichend Platz. Das Haus präsentiert sich heute als renovierungsbedürftig. Die Bodenbeläge bestehen derzeit aus Laminat und PVC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Küche wurde bereits entfernt. Für handwerklich begabte Käufer oder erfahrene Renovierer bietet dieses Objekt enormes Potenzial, den vorhandenen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards neu zu gestalten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Ein Keller und ein Abstellraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für den alltäglichen Bedarf. # Ausstattung Ausbaupotential der rechten Seite des Hauses und des Dachbodens # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Laminat, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 254 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Empfingen überzeugt mit einer Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise verbindet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 12 Fahrminuten erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das überregionale Schienennetz. Für Reisende, die auch in die Ferne aufbrechen möchten, ist der nächste Flughafen in rund 69 Fahrminuten gut erreichbar. Empfingen selbst ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Freudenstadt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Schwarzwalds. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die Infrastruktur des Ortes alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält. Hier verbinden sich Lebensqualität und Konnektivität zu einem stimmigen Gesamtbild – ideal für alle, die das Beste aus Natur und Erreichbarkeit suchen.Entfernungen: Flughafen 62,3 km Fernbahnhof 8,4 km Bus 0,3 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5621629