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"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Altbau, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Keller, Leerstand, Parkett, Aufzug, Penthouse, Selbstnutzung # Weitere Angaben - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) # Lagebeschreibung Das exklusive Dachgeschoss befindet sich im nördlichen Prenzlauer Berg – einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, die urbanes Lebensgefühl mit stilvollem Ambiente verbindet. Das Viertel begeistert mit einer gelungenen Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, moderner Lebensqualität und einer lebendigen Kulturszene. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, individuelle Boutiquen und vielfältige Freizeitangebote prägen das direkte Umfeld und machen den Kiez zu einer der attraktivsten Adressen der Hauptstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S- und U-Bahnhöfe Schönhauser Allee sowie Eberswalder Straße sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie alle wichtigen Stadtteile. Der Berliner Hauptbahnhof liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist dank der direkten Bahnanbindung komfortabel und unkompliziert erreichbar. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R15601SL