Description

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Das stilvolle Einfamilienhaus mit 165m² und 6 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten einen anderen Haustyp, mehr Wohnfläche oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen. # Ausstattung Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller. Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik. Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar. Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll. Zusatzoptionen nach Wunsch - Vollunterkellerung - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards) Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel Ihre Investition ist bei uns in besten Händen: Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden. . # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² - Nutzfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail. Grundstück vorhanden - Im Neubaugebiet Neuhofen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A61 und A65) sind Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Ein hoher Freizeitwert zeichnet die Lage zusätzlich aus. Die Nähe zu Rheinauen, Feldern und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und sportliche Aktivitäten. Vereine und kulturelle Angebote im Ort sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben. # Sonstiges Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - auch ohne Eigenkapital! In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30741-SP-Neuh-03