Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer. # Ausstattung •Architektonische Brillanz: Klare Linien und zeitgemäßes Design schaffen ein ästhetisches Meisterwerk. •Hochwertige Ausstattung: Hier wurde an nichts gespart. •Intelligente Technologie: Ihr Zuhause, Ihre Kontrolle. Die neuesten Smart-Home-Systeme für Komfort und Sicherheit. •Energieeffizienz: modernster Technologie für eine effiziente Energieverwaltung. Zertifiziert nach 40-KFN+QNG sowie High End Stufe effizientes Bauen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 948 m² # Lagebeschreibung Rott am Inn ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch ihre idyllische Lage am Fluss Inn besticht. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen und bietet eine harmonische Verbindung von Natur, Tradition und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sind Rosenheim, Wasserburg am Inn und München schnell erreichbar. Der Bahnhof Rott am Inn bietet eine direkte Zugverbindung nach Rosenheim und München, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Neben der guten Anbindung überzeugt Rott am Inn durch eine intakte Dorfgemeinschaft und eine familienfreundliche Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen und ein erweitertes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen stehen in den umliegenden Städten zur Verfügung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und der Inn laden zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zu den oberbayerischen Seen und Bergen machen Rott am Inn zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert. Mit seiner Mischung aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren bietet Rott am Inn eine ideale Kombination für alle, die das Landleben genießen und dennoch auf Komfort und Anbindung nicht verzichten möchten. # Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-RO-394648-Rott am Inn