Description

OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Unterfelsberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenfamilien, die eine großzügige Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Auf einem ca. 926 m² großen Grundstück vereint das Anwesen eine solide Bausubstanz, einen gepflegten Gesamtzustand sowie langfristig vermietete Wohneinheiten und stellt damit eine nachhaltige Investition mit Zukunftspotenzial dar. Das ursprünglich im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der(…) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 # Ausstattung AUSSTATTUNG: Terrasse, Balkon und Loggia Wunderschöner Garten mit unverbaubarem Blick über die Felder Voll unterkellert Zwei Garagen und vier Stellplätze Ölzentralheizung aus 2024 Dachgeschossfenster 2025 erneuert Übrige Fenster im Schnitt aus ca. 2010 Gedämmte und gestrichene Fassade 2010 Treppenhaus und Dachgeschosswohnung 1997 Badezimmer im Erdgeschoss 2024 modernisiert Badezimmer im Obergeschoss 2012 erneuert(…) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 926 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Lagebeschreibung LAGE: Wohnen in Unterfelsberg – Ländliche Idylle mit direkter Nähe zu Saarlouis Unterfelsberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Region entwickelt. Der Ort vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur Kreisstadt Saarlouis. Wer hier lebt, genießt einen herrlichen Blick ins Grüne, kurze Wege in die Natur und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Saarlouiser Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlr(…) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/detailseite/839 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 258.28 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-07-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LM-00402