Description

**Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Flair und Potential was die Gestaltung betrifft.** **Diese Immobilie wurde hochwertig im Jahre 2019 saniert.** **Die Immobilie liegt in einer Seitenstrasse und ist durch die angrenzenden Hauptstrasse sehr gut angebunden was die Infrastruktur betrifft.** **In dieser Immobilie kann man als Familie oder auch als Paar leben genug Räumlichkeiten sind vorhanden.** **Im Gartenbereich befindet sich ein Pool und mehere Nebengebäude die als Werkstatt oder Garrage genutzt werden könnten.** **Auch könnte man eine Sauna einbauen um nach einen anstrengenden Tag zu entspannen und danach in den Pool zu gehen und zum Abschluss auf der Terrasse die einen toskanischen Flair hat ein Getränk seiner Wahl zu sich zu nehmen und zu entspannen.** **Von der Terrasse aus kommt man in die Küche (EBK)mit einer Durchreiche in den Essbereich.** **Von der Küche aus gelangt man in einen Flur der zur rechten Seite in den Wohn-und Essbereich führt.** **Ein sehr gut beeuchteter Raum und auch freundlich und hell gestaltet sodas man sich heimisch fühlt.** **Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne WC und Waschbecken.** **Und eine separate Tür die in den Teilkeller führt der für Vorräte genutzt wird.** **Von dort aus gelangt man über eine hochwertige Holztreppe, in das Oberschoss wo sich zwei Räume befinden.** **Das Dachgeschoss ist Lagerfläche bestens geeignet.** **Das Haus wird mit einer Budurus Gasheizung beheizt die 2020 neu eingebaut wurde. Und regelmäasig gewartet wird.** Ein absolutes** Highligth ist im Wohnbereich ein Kachelofen der sehr viel Wärme spendet.** **Die Fussböden sind teilweise mit Laminat oder Fliesen verlegt worden.** **Fenster sind zweifach verglast.** **Die Stromleitung wurden 2019 erneuert.** **Was den Zustand dieser Immobilie angeht ist diese auf einen guten Stand sodas man einziehen kann und dann in Ruhe seine Wünsche verwirklichen kann.** **Sie ist nicht sanierungsbedürftig**. **Ein Energieausweis wird erstellt und liegt bei Notarial vor.** **Umgebung/Lage** Berge liegt 5,5 km westnordwestlich der Kernstadt Nauen an der Bundesstraße 5 in Richtung Pessin auf halbem Weg zwischen den Nauener Ortsteilen Lietzow und Ribbeck. Der Ortsteil, auf einer Höhe von 40 m über NHN gelegen, hat eine Fläche von 27,25 km², die von 555 Einwohnern bewohnt wird (Stand 2002). Das ergibt für den Ortsteil eine Bevölkerungsdichte von 34 Einwohner/km². Es gibt in Berge einen Jugendhof einen Kindetgarten eine Feuerwehr und einen Fussballverein. Auch kann man mit dem Bus die näheren Dörfer und Städte erkunden . In Nauen gibt es ein Krankenhaus Schulen Ärzte Apotheken und vieles mehr. Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin um sich selbst ein Bild zu machen. Bei Notariat ist eine Maklercourtage von 3,57%zahlbar von beidem Parteien. Gerne helfen wir Ihnen aucv bei der Finanzierung durch unsere Partner. Besuchen Sie uns auch auf unserer HP oder auf Social Media