Description

Modernes KfW-70 Einfamilienhaus (Baujahr 2009) erbaut von der Firma Klebl – stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau | ca. 151 m² Wohnfläche | 533 m² Grundstück | optional voll möbliert Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegtes und energieeffizientes KfW-70 Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. Auf ca. 151 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept begeistert. Hier verbinden sich zeitloses Design, energieeffiziente Technik und ein harmonisches Wohngefühl zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. ⸻ Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein Wohnambiente, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Helle Räume, moderne Materialien und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre voller Leichtigkeit und Komfort. * Baujahr: 2009 * KfW-70 Energieeffizienzstandard * ca. 151 m² Wohnfläche (brutto) * 533 m² Grundstück * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im nahezu gesamten Haus * Lichtdurchflutete, großzügige Raumgestaltung * Garage mit Hörmann Sektionaltor * Zwei hochwertige Biohort-Gartenhäuser * Optionale Vollmöblierung mit exklusiven Designermöbeln ⸻ Außenbereich – Ihr privates Stück Lebensqualität Der Außenbereich wurde bewusst pflegeleicht und zugleich einladend gestaltet – ein Ort, an dem Sie entspannen, genießen und den Alltag hinter sich lassen können. * Frisch angelegter, gepflegter Garten mit Rollrasen * Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Flexible Terrassennutzung durch Schiebeelemente * Vario-Aufdachmarkise für optimalen Sonnenschutz * Zwei hochwertige Biohort-Gartenhäuser für viel Stauraum * Moderne Garage mit elektrischem Hörmann Sektionaltor Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. ⸻ ⚡ Energieeffizienz trifft modernen Wohnkomfort Das Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch durch seine nachhaltige Bauweise und niedrigen Betriebskosten. * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen * Niedrige Energiekosten durch KfW-70 Standard * Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept Ein Zuhause, das Komfort und Wirtschaftlichkeit perfekt verbindet. ⸻ <br / Optional: Einziehen ohne Aufwand – voll möbliert möglich Für alle, die sich ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Stress und Aufwand wünschen, besteht die Möglichkeit einer vollständigen Übernahme der hochwertigen Einrichtung. * Edle Massivholzmöbel * Hochwertige Echtleder-Sitzgarnitur * Hülsta Design-Stühle * Nolte Einbauküche mit Siemens-Geräten * Vorratsschränke im Keller * Weitere exklusive Designermöbel Einfach einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne zusätzliche Investitionen. ⸻ Garten & Ausstattung inklusive Auch für die Gartenpflege ist bereits bestens gesorgt: * Navimow Rasenroboter * Gardena Rasenmäher * Gardena Vertikutierer * Weiteres hochwertiges Gartenzubehör ⸻ Besichtigung & Kontakt Dieses besondere Zuhause kann jederzeit nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden. Weitere Bilder und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. ⸻ Fazit Dieses KfW-70 Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Technik, hochwertiger Ausstattung und optionaler Vollmöblierung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – ohne Kompromisse. KEINE VERKÄUFERPROVISION !!!!