Description

In ländlich ruhiger und idyllischer Wohnlage von Dröbischau bei Königsee steht dieses um 1927 gebaute und später durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus mit Keller zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand, da in den letzten Jahren einige Modernisierungen durchgeführt worden sind. Zum Haus gehört ein gemütliches Grundstück mit Zufahrt, 2 Garagen, Stellplatz, Nebengebäude und Sitzecke. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude - Garage EG - Veranda, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche OG - 3 Zimmer, Kammer DG - teilweise ausgebaut, 1 Zimmer, Dachboden als Abstellfläche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 690,00 € - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 397 m² - Nutzfläche: ca. 94 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich Dröbischau, einem Stadtteil der Stadt Königsee im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort liegt auf einer unbewaldeten Hochfläche und ist ca. 5 km von Königsee entfernt. Königsee ist eine Kleinstadt und gliedert sich im Seitental des Schwarzatals an. Durch die direkte Anbindung an die B88 sowie die Bahnlinie mit Halt in Rottenbach ist eine gute Infrastruktur gegeben. Des Weiteren gibt es in der Stadt Königsee verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. # Sonstiges -------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 261,92 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 10.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 6743-536668