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QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus in München. Mit jahrzehntelanger Erfahrung als Ihr Partner fürs Leben haben wir ein Raumkonzept geschaffen, das Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Auf 210 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die klare Trennung der Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, Ihren Liebsten nahe zu sein oder durch Vermietung eine nachhaltige Rendite zu erzielen. Ein Schwabenhaus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist ein Lebenswerk, das mit schwäbischer Gründlichkeit und handwerklicher Exzellenz für Sie realisiert wird. Vertrauen Sie auf eine wertbeständige Bauweise, die auch kommenden Generationen ein sicheres Zuhause bietet. Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. # Ausstattung ALLES AN BORD. Ihr neues Zweifamilienhaus wird schlüsselfertig und in höchster Schwabenhaus-Qualität für Sie errichtet. Genießen Sie wohlige Wärme durch die moderne Wärmepumpen-Heizung der Green-Edition und profitieren Sie von der hervorragenden Dämmung unserer Premium-Manufakturwand. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Massiv-Vollholz-Treppe, Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und hochwertige Echtholz-Haustüren. Im Innenbereich erwarten Sie bereits fertige Maler- und Tapezierarbeiten, geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller. Auch die Bodenbeläge wie Laminat oder textile Stoffe sowie die Innentüren sind bereits enthalten. Nachhaltig und komfortabel zugleich – für ein Einzugserlebnis ohne Stress. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610,01 m² # Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Hadern und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen der Landeshauptstadt. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und zahlreichen Angeboten für den täglichen Bedarf. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in München erfüllen und dabei kurze Wege, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: NA-396235