Description

Wohnhaus, zwei Wohnungen, sehr ruhige Lage, Garten, Zentralheizung – Schnäppchen Exposé Im zwischen Wemding, Monheim und Harburg(Schwaben) gelegenen Fünfstetten, steht eine Wohnhaus, aus der Zeit 1960/70er Jahre erbautes Wohnhaus, mit zwei Wohnungen. Die untere Wohnung verfügt etwa über 90qm, die Obere über etwa 75qm. Im EG findet man eine Küche mit großer Essecke, daneben das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Angrenzend das Schlafzimmer. Neben einem Abstellraum (Speisekammer) ist das Badezimmer mit Wanne. Im DG sind derzeit nur Zimmer und das Bad vorhanden. Mit einem kleineren Umbau, wären auch die Installationsleitungen für eine weitere Küche nach oben zu führen. Das Wohnhaus besitzt eine Festbrennstoffzentralheizung. Die Leitungen und Heizkörper können für den Umstieg auf Gas oder einen anderen Energieträger weiter benutzt werden. Lediglich der Brenner muss modifiziert werden. Im ganzen Haus sind Kunststofffenster verbaut, die Dacheindeckung ist in solider Biberschwanzeindeckung ausgeführt. Im Garten (ca.700qm) befindet sich eine Abstellschuppen. Neben den Rasenflächen waren Gemüsebeete angelegt. Die ehemaligen Eigentümer waren weitgehend Selbstversorger. Aus diesem Grund standen auch Gewächshäuser im Garten. Auf Grund des Alters der Bewohner, wurden diese nicht mehr genutzt, sind marode und sollten abgebrochen werden. Dies gilt auch für einen Holzschuppen, der seine guten Tage auch schon hinter sich hat. Auf Grund der schlechten optischen Eindrücke, wird das Anwesen zu einem reduzierten Preis verkauft. Das Abbrechen der Hütten nimmt einen Samstag Zeit in Anspruch, Sie können sich viel Geld sparen und das vorhandene Holz selbst im Brenner der Zentralheizung verwerten. Bei Kauf der Immobilie ist einen Provision von 3,57% incl. MwSt. verdient und fällig.