Description

Das Haus überzeugt durch seinen authentischen Fachwerk-Charme und ein durchdachtes Raumkonzept. Aktuell ist die Wohnfläche von ca. 140 m² in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt – ideal, wenn Sie eine Einheit selbst bewohnen und die andere vermieten möchten (Generationswohnen oder Home-Office-Spezial). Mit wenigen baulichen Anpassungen lässt sich das Gebäude wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbinden. Ein absolutes Highlight ist der unverbaut wirkende Ausblick ins Grüne mit direktem Blick auf den Brocken. Nebengebäude & Außenbereich: Zusätzlich zum Wohnhaus bietet das Anwesen reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum: Nebengebäude / Stall: Ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Tierhaltung. Wie beim Haupthaus ist das Dach seit Anfang der 2000er dicht und schützt das Gebäude zuverlässig. Garage: Praktisch hinter dem Haus gelegen, bietet sie geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Fazit: Ein Objekt für Macher mit Blick für das Besondere! Die wichtige Hürde der Dacherneuerung ist bereits genommen – jetzt wartet der Innenbereich darauf, von Ihnen nach eigenen Wünschen modernisiert und neu gestaltet zu werden. Lagebeschreibung Idyllisch, ruhig und hervorragend angebunden – Wohnen am Ortsrand von Eilum Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße direkt am Ortsrand von Eilum (Gemeinde Kneitlingen). Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und absolute Erholung ohne störenden Durchgangsverkehr, da Eilum kein Durchgangsort ist. Der freie Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Harzvorland unterstreicht den ländlichen Charme dieser Lage. Familienfreundlich & gute Infrastruktur: Vor Ort: Für Familien mit kleinen Kindern bietet Eilum einen eigenen Kindergarten direkt im Ort. Einkauf & Versorgung: Die nahegelegene Stadt Schöppenstedt ist nur wenige Minuten entfernt. Dort finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie einem Bahnhof. Ausgezeichnete Anbindung in die Region: Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens vernetzt. Über die gut ausgebauten Straßen erreichen Sie rasch die umliegenden Zentren: Wolfenbüttel: schnell erreichbar für Berufspendler und Kulturinteressierte. Braunschweig: in kurzer Fahrzeit erreichbar, ideal für die Anbindung an Großstadtangebote und Arbeitgeber. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und die Nähe zu den Städten der Region perfekt miteinander! Verkauf von Privat, daher fallen keine Maklergebühren an.