Description

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Grüneberg, Gemeinde Löwenberger Land, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 730 m². Das 1935 errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und bietet viel Platz für eine Familie sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. ### Eckdaten - Doppelhaushälfte - Baujahr: 1935 - Wohnfläche: ca. 110 m² - Grundstück: ca. 730 m² - 2 Geschosse - 1 Wohneinheit - unterkellert - Gasheizung - massive Garage - zwei Nebengebäude - Kaufpreis: 259.000 € VB ### Haus & Grundstück Das Haus wurde über viele Jahre gepflegt und instand gehalten. 1993 wurde das Dach neu eingedeckt und isoliert. Die Gasheizung wurde ebenfalls etwa 1993 eingebaut und regelmäßig gewartet. Zum Grundstück gehören außerdem eine massiv errichtete Garage (Baujahr 1986) sowie zwei Nebengebäude, die zusätzliche Nutz-, Abstell- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige 730 m² große Grundstück bietet viel Raum, um das Leben im Freien nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Neben Garten, Terrasse und Spielflächen ist ausreichend Platz für individuelle Ideen – beispielsweise eine Outdoor-Küche, einen großzügigen Grill- und Essbereich, eine Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich im Grünen. Auch für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Das Haus bietet den neuen Eigentümern interessantes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. ### Lage – ländlich wohnen und Berlin gut erreichen Grüneberg gehört zur Gemeinde Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel und verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit Berlins. Besonders attraktiv für Pendler ist die Bahnanbindung Richtung Berlin. Dadurch lässt sich das Leben im Grünen gut mit Arbeit und Alltag in Berlin verbinden. Für Familien interessant ist zudem die vorhandene Grundschule in Grüneberg. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Seen und Bademöglichkeiten befinden sich in der Region. Auch Schloss & Gut Liebenberg mit seiner landschaftlich reizvollen Umgebung liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine schöne Lage für alle, die Natur, Ruhe und ein großzügiges Grundstück schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Berlin nicht verzichten möchten. ### Besichtigung & Kontakt Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.