Description

Dieses einladende Zuhause begeistert bereits beim Betreten der großzügigen Diele mit angrenzendem Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine praktische Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein kleines, separates Büro schafft zudem Raum für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt und direkten Zugang zu einem Wintergarten (ehemals Balkon) bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, selbst wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Der übersichtliche Garten besticht durch eine ebene Rasenfläche und ein großzügiges Nutzbeet, ideal für Hobbygärtner oder für entspannte Spielnachmittage mit der Familie. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein praktisches Nebengebäude: Im unteren Teil ist eine Garage untergebracht, während der obere Bereich als Werkstatt eingerichtet ist – ein Traum für alle, die gerne handwerklich aktiv sind. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen, von denen drei bereits vor einigen Jahren erneuert wurde. Die Elektrik ist jedoch veraltet und sollte zeitnah erneuert werden, um den heutigen Sicherheitsstandards zu entsprechen. Ebenso empfiehlt sich eine nachträgliche Dachdämmung. Ob als familienfreundliches Eigenheim, für passionierte Hobbyhandwerker oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Haus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen und Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 225 m² # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 5099-101652