Description

# Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive 4 Zimmer Architekten-Wohnung mit ca. 112 qm moderner und erstklassiger Wohnfläche mit zwei Balkonen, gelegen im 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla aus 2018. Highlights / Features: moderner Aufzug Barrierefreier Zugang hohe Energieeffizienzklasse mit niedrigem Energieverbrauch zwei Tiefgaragenstellplätze hochwertiges Eichenparkett bodentiefe Fenster moderne Einbauküche mit Markengeräten zwei große Sonnenterrassen Die Wohnung verfügt über ca. 112 qm reine Wohnfläche inkl. 12 qm anteilmäßiger Terrassenfläche. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Die Heizungs- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 50,0 kWh/(qm a). Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 7.133,93 € - Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt # Lagebeschreibung Berlin-Charlottenburg # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 30.03.2017 - Gültig bis: 03-2027 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AIB 15551