Description

Willkommen bei diesem Neubau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 139 m², welches im Jahr 2027 erbaut wird. Auf einer Grundstücksfläche von 914 m² wird in Massivbauweise eine zweigeschossige Stadtvilla von der FIBAV errichtet. Das moderne Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit Galerie, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die bodentiefen Fenster hereinlässt. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die modern und funktional eingerichtet ist. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer, die alle ausreichend Platz bieten und einen ruhigen Rückzugsraum darstellen. Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Sanitäranlagen. Der große Garten um das Haus bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, ideal für junge Familien oder Paare. Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausführung – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Das Grundstück ist ideal für ein 2- geschossiges Haus geeignet. ERSCHLIEßUNG: Strom, Stadtwasser, Abwasser sowie Telefon befinden sich auf dem Grundstück. Die vorhandene Bebauung müsste abgerissen werden. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt provisionspflichtig, auf den Grundstückspreis ist eine Provision von 27.700 € incl. MwSt. zu entrichten. Im VerkaufsPreis des Hauses sind keine Maler-/ Bodenbelagsarbeiten, sowie die Hausanschluss-und Baunebenkosten enthalten. Gerne bin ich bei Fragen unter 0177-3465247 für Sie da! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 27.700€ inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 914 m² # Lagebeschreibung Der idyllische und grüne Stadtteil Kaulsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Durch seine Lage im Landschaftsgebiet Wuhletal, die großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Kaulsdorfer Seen bietet er viele Möglichkeiten der Entspannung im Einklang mit der Natur. Die Wohnumgebung ist durch eine offene Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken geprägt. Im unmittelbaren Umfeld gibt es das Vivantes-Krankenhaus, Ärztehäuser, Apotheken sowie diverse Supermärkte. Über die Bundesstraße B1/5 bzw. die ausgebaute Stadtautobahn ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die Berliner City, dem Flughafen Berlin- Brandenburg und dem Berliner Autobahnring garantiert. In fünf Gehminuten Entfernung gibt es eine Busverbindung zu den nahe gelegenen S- und U-Bahnstationen. Der S-Bhf. Mahlsdorf ist in 15 Gehminuten, der S-Bhf. Kaulsdorf in 20 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr gute private Grundschule und die Kiekemal-Grundschule, Kitaeinrichtungen sowie ein Gymnasium. Anbieter-Objekt-ID: 541#mFCvRX