Description

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Sie suchen ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt, Geborgenheit schenkt und Raum für die schönen Momente des Lebens bietet? Dann treten Sie ein – in diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Crivitz. Hier verbinden sich eine angenehme Wohnatmosphäre, ein durchdachter Grundriss und hoher Wohnkomfort zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Mit ca. 66m² ... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. # Ausstattung * charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung * ca. 66 m² Wohnfläche * ruhige Wohnlage in Crivitz * Balkon zum Entspannen * Einbauküche vorhanden * Wohnung in der untersten Etage mit wenigen Treppenstufen * helle und freundliche Räume * modernes Bad * Gastherme in der Wohnung ( Baujahr 2016) * Elektrik erneuert, Fenster und Türen erneuert * moderne Fußbodenbeläge * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage * Miteigentumsanteil 64,4/1.000 * Hausgeldhöhe 160€ # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.904,04 € - Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung - Gesamtfläche: ca. 65,65 m² # Lagebeschreibung Ruhig wohnen. Natur genießen. Lebensqualität erleben. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen und gewachsenen Wohnlage von Crivitz einem Standort, der Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet. Crivitz bietet die perfekte Kombination aus entspanntem Kleinstadt leben und einer komfortablen Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleister befinden sich direkt vor Ort und sind bequem erreichbar. Kurze Wege machen den Alltag angenehm und sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung rund um Crivitz. Wälder, Wiesen und zahlreiche Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag und können die Ruhe und Schönheit der Mecklenburgischen Landschaft genießen. Auch die Freizeitmöglichkeiten vor Ort überzeugen. Vereine, Sportangebote und regionale Veranstaltungen schaffen Begegnungen und tragen zu einem lebendigen Miteinander bei. Die Stadt bietet damit ein Umfeld, in dem sich Paare, Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, gleichermaßen wohlfühlen können. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt bequem und profitieren von den vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Kultur, Gastronomie, Einkauf und Arbeit. Die Lage verbindet somit das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges und naturnahes Zuhause mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie eine gute Anbindung an die Vorzüge einer größeren Stadt. Ein Standort mit Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. # Sonstiges Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind. Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1262