Description

Sie suchen ein gemütliches Haus mit eigenem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 1900 in Fachwerk- und Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet einer Familie reichlich Platz. Die Holzisofenster stammen aus dem Jahr 1980. 2014 wurden große Teile der Elektrik erneuert. In dem Objekt stehen Ihnen im Erdgeschoss neben einer Küche, auch ein Wohnzimmer sowie ein großes Esszimmer und ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, eins davon als Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss wurde noch ein weiteres Zimmer ausgebaut. Die Böden sind mit Dielen, Fliesen, sowie Laminat ausgestattet, die Decken sind überwiegend tapeziert. Teilweise sind auch schöne, alte Fachwerkbalken aufgearbeitet worden. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Öleinzelöfen und Infrarotheizungen. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Pfanneneindeckung bzw. Kunstschiefer ( vermutlich asbesthaltig). Gebäudetypisch sind die niedrigen Deckenhöhen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Hausgrundstück hat eine Größe von ca. 749 m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Aktuell ist die Immobilie vermietet, der Mietvertrag kann aber mit einer Schutzfrist von 6 Monaten wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Neugierig? Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenteich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 749 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 153,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 16.02.2018 - Gültig bis: 2028-02-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-006148