Description

Topsanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem hanseatischen Mehrparteienhaus. Diese typisch hamburgerische Immobilie besticht durch ihren top gepflegten Zustand. Die Außenfassade sowie das Treppenhaus befinden sich in einem bemerkenswert sauberen Zustand. Hier in der 2. Etage befindet sich die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Über einen längeren Flur, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe sowie ein Schuhregal bietet, gelangen Sie zu einem Durchgangszimmer. Es bietet sich förmlich als Wohnzimmer an, da man von dort direkt auf den kleinen Balkon zur Gartenseite gelangt. Vom besagten Durchgangszimmer kommen sie zu einem weiteren Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie nicht nur ins kleine Duschbad mit Tageslicht, sondern auch in ein weiteres Zimmer. Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass sich die beiden Zimmer ohne großen Aufwand miteinander verbinden lassen. Ursprünglich war dies auch so, und im Laufe der Zeit wurde dies verändert. Eine Besonderheit der Wohnung ist der Küchenraum. Wie alle Räume ist auch dieser komplett saniert, allerdings befindet sich im Bereich der ehemaligen Küche noch der originale Steinzeug Boden. - sämtliche Leitungen sind unterputz verlegt und sind komplett modernisiert - 3 Phasen Elektroleitungen 2qm - Lichtschalter und Steckdosen weiß von der Firma Gira - Wasserleitungen aus Kupfer - moderne Flache Heizkörper - Isolierglas Fenster aus Holz Mahagoni - Holzdielen Boden Original aus Pitchpain Holz - sämtliche Zimmer Türen sind aus Holz mit Fräsungen und im Orginalzustand - Fussleisten Holz weiß Hamburgerprofil 112mm