Description

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten | 744 m² Wohnfläche | 2.200 m² Grundstück Privates Immobilienangebot – Anzeige im Auftrag des Eigentümers Ich stelle diese Anzeige privat und im Auftrag eines Bekannten ein, der Eigentümer der angebotenen Immobilie ist. Ich bin weder Eigentümer noch Immobilienmakler und trete nicht als Vermittler auf. Der Verkauf und die weitere Abwicklung erfolgen unmittelbar mit dem Eigentümer. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in 55765 Birkenfeld. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und eine Gesamtwohnfläche von ca. 744 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.200 m². Das Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Eckdaten * Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten * ca. 744 m² Wohnfläche * ca. 2.200 m² Grundstück * Baujahr 1960 * Massivbauweise * 2 Vollgeschosse * ausgebautes Dachgeschoss * vollständig unterkellert * 11 Außenstellplätze * kein Erbbaurecht Modernisierungen laut vorliegenden Unterlagen Am Gebäude wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: * Dach einschließlich Verbesserung der Wärmedämmung: 2020 * Heizungsanlage: 2014 * Fenster: 2011 * Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom und Abwasser): 2011 * Wärmedämmung der Außenwände: 2011 * Bäder: 2011 * Innenausbau, insbesondere Decken und Fußböden: 2011 Kontakt und Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen und vorhandene Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Eigentümer. Wichtiger Hinweis zur Anzeige: Diese Anzeige wurde von mir unentgeltlich als private Gefälligkeit für den Eigentümer eingestellt. Ich bin weder Verkäufer noch Immobilienmakler und erhalte für die Einstellung der Anzeige bzw. einen möglichen Verkauf keine Provision oder sonstige Vergütung. Kaufvertrag und Verkaufsabwicklung erfolgen ausschließlich zwischen dem Eigentümer und dem jeweiligen Käufer. Privatverkauf durch den Eigentümer. Keine Käuferprovision. Die Objektangaben wurden anhand der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist der Eigentümer verantwortlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.