Description

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grebenau. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1936 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 170 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum mit der Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2002) sowie dem Öltank. Die letzte Modernisierung erfolgte ca. im Jahr 2019. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. # Ausstattung Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) - Grundstücksfläche: ca. 170 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Grebenau, einer Kleinstadt im Vogelsbergkreis in Hessen. Grebenau liegt zwischen den Städten Alsfeld und Lauterbach und verfügt über eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in Grebenau sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und der für den Vogelsberg typischen ländlichen Struktur. Die Region bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit der Städte Alsfeld, Lauterbach und Fulda. # Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AKB00168