Description

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial in traumhafter Lage im Herzen von Kirchhain? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein besonderes Projekt suchen. Historischer Charme, Gewölbekeller und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu etwas Einzigartigem. # Ausstattung Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus im Herzen von Kirchhain bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit den eigenen Wohnideen verbinden möchten. Auf mehreren Ebenen eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der dem Haus einen unverwechselbaren Charme verleiht. Ergänzt wird das außergewöhnliche Raumangebot durch eine zweistöckige Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien schafft und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die zentrale Lage im Herzen von Kirchhain bietet zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof. Dank der attraktiven Wohnlage eignet sich die Immobilie nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine spätere Vermietung. Wer eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die ideale Grundlage, um ein echtes Unikat entstehen zu lassen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 162 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Kirchhain und seine Stadtteile haben 17.400 Einwohner. Des Weiteren ist ein Kindergarten fußläufig binnen 3-4 Minuten zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich ca. 5 Fußminuten entfernt, die Gesamtschule ca. 15 Minuten. Um in einer Stadt gut leben und wohnen zu können, ist eine gut ausgebaute Infrastruktur wichtig. Kirchhain bietet diese Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen. In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden. Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind, wie z.B. unsere Bürger- und Gemeinschaftshäuser. (Quelle https://www.kirchhain.de/Verwaltung-Politik ) # Sonstiges - Einfamilienhaus - Baujahr 1891 - Gesamtwohnfläche ca. 218 m² - Grundstücksgröße ca. 162 m² - Im Herzen von Kirchhain - Viele Zimmer - Gasheizung - Gewölbekeller - Attraktive Wohnlage mit guter Vermietbarkeit # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-460