Description

Gemütliches Fachwerkhaus mit Wintergarten, Kamin und Gartenidylle Ankommen, wohlfühlen und das Landleben genießen Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus vereint den Charme eines traditionellen Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Lage im Herzen Nordhessens. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2000 umfassend modernisiert, bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die die Natur schätzen. Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Dorfitter der Gemeinde Vöhl, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und nur wenige Minuten vom beliebten Edersee entfernt, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gemütliches Wohnen mit viel Charme Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Vorratsraum, ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für den Alltag und Ihre individuellen Wohnideen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Wintergarten, Terrasse und Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich, mit Outdoorküche, gemütlicher Sitzecke, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Hobbyraum beziehungsweise eine Werkstatt im Außenbereich – ideal für Heimwerker, Bastler oder als zusätzlicher Stauraum. Die rund 12 m² große Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Grillabenden oder gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Gepflegtes Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, hier beraten und unterstützen wir Sie gerne. Zusätzlicher Platz für Hobby und Lagerung Neben der Wohnfläche stehen Ihnen viel Nutzfläche im Keller und den Nebengebäuden zur Verfügung. Ob Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum – hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Ideen. Wohnen in einer der schönsten Regionen Nordhessens Dorfitter gehört zur Gemeinde Vöhl und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Der Edersee, der Nationalpark Kellerwald-Edersee sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieses Hauses begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht schon bald neues Zuhause vorzustellen.