Description

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung in Offenbach vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 121 m² Wohnfläche erwarten Sie vier optimal geschnittene Zimmer, die sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare ideale Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der durch seine Großzügigkeit und klare Linienführung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume harmonisch und funktional. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ebenfalls ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge kann für 25.000 € separat erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ein echtes Highlight für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Offenbach schätzen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzlicher MwST. - Provisionshinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma STEINFEGER IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Lagebeschreibung Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar südöstlich von Frankfurt und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Das beschriebene Gebiet befindet sich in zentraler, urban geprägter Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht. Die Nähe zum Mainufer bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert mit Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Gleichzeitig profitiert die Lage von der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, wodurch sich ein idealer Mix aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben ergibt. Insgesamt zeichnet sich die Umgebung durch eine gewachsene Infrastruktur, eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Vernetzung innerhalb der Region aus. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 79.52 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 06.01.2026 - Gültig bis: 05.01.2036 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8490