Description

Zum Verkauf steht ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte, Garage und Schuppen. Das Haus wurde 1935 errichtet und liegt an einer wenig befahrenen Anlieger-Straße. Das Haus, drei Zimmer, eine Terrasse, Anbau für weiteren Wohnraum und ein gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und das großräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen der Zugang zur Terrasse / Garten offen. Im Obergeschoß sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden, dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum und weitere Kellerräume. Eine Grundstückseinfahrt und eine Garage sind neben dem Gebäude errichtet. Die Hausanschlüsse wie Erdgas, Trinkwasser, Abwasser (Kanal) und DSL sind erneuert. Letzte Sanierung im und am Haus 1994-97, saniert wurde Heizungs- und Sanitärinstallationen 1997, Fenster / Eingangstür 1996, Elektroanlagen 1996 und der Anbau 1996. Lage: In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich diese Doppelhaushälfte. Ein großer gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Energieausweis vorhanden. Provision: Käuferprovision 3.57 % vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Stichworte: Anzahl der Zimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1997, Heizung: Erdgas