Description

Einmalige Traumvilla in absoluter Alleinlage – ca. 850 m² Wohn- und Nutzfläche auf ca. 10.000 m² Grundstück Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen. Diese beeindruckende Villa verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre, Stil und Natur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem traumhaften, komplett eingezäunten Grundstück von ca. 10.000 m² befindet sich das Anwesen in absoluter Alleinlage, ohne direkte Nachbarn. Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und ein einzigartiges, idyllisches Ambiente. Die Immobilie bietet insgesamt über ca. 850 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haupthaus ist derzeit in vier großzügige Wohnungen mit jeweils über 100 m² Wohnfläche aufgeteilt. Insgesamt stehen vier neue, geschmackvoll gestaltete Küchen sowie hochwertig ausgebaute Badezimmer und Toiletten zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Investoren oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Halle, die derzeit hochwertig für Hundehaltung ausgebaut ist. Sie ist komplett gefliest, sehr gepflegt und verfügt über ca. 52 Zwinger, die an ein Kanalsystem angeschlossen sind und dadurch besonders komfortabel und hygienisch gereinigt werden können. Die Nutzungsmöglichkeiten sind außergewöhnlich vielseitig: Hundezucht, Hundepension, Tierhaltung, Pferdehaltung, gewerbliche Nutzung oder private Projekte. Auch für Oldtimer-Sammler und Autoliebhaber ist das Anwesen sehr interessant, da sich vorhandene Bereiche mit überschaubarem Aufwand zu großzügigen Fahrzeug- oder Ausstellungshallen umgestalten lassen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine gepflegte Doppelgarage mit Werkstatt. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar, was die Nutzung besonders komfortabel macht. Der Außenbereich gleicht einer privaten Parkanlage. Inmitten des Grundstücks befindet sich ein wunderschöner kleiner See mit großen Koi und liebevoll angelegten Wasserpflanzen. Ein weiterer Teich, zahlreiche Blumen, Sträucher, Bäume und über 60 Obstbäume schaffen eine traumhafte Atmosphäre. Direkt am See befindet sich eine schöne Sauna mit Dusche und Toilette – perfekt, um besonders in der Winterzeit zu entspannen. Ein liebevoll angelegter Grillplatz mit verschiedenen Grillmöglichkeiten lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auf dem Grundstück stehen außerdem vier schöne Gartenhäuser mit jeweils über ca. 30 m² Fläche, die vielseitig als Hobby-, Lager-, Freizeit- oder Aufenthaltsräume genutzt werden können. Eine weitere Besonderheit ist ein mobiles Wohnhaus aus Holland. Es steht auf Rädern und bietet eine komplette Drei-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche, Dusche, Toilette und Kamin. Das Haus kann bei Bedarf transportiert werden. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine großzügige, verglaste Terrasse mit über 60 m² Fläche. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die Felder und die gesamte Umgebung – ideal für einen entspannten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende. Dieses Anwesen fühlt sich an wie eine eigene kleine Insel: privat, sicher, großzügig und voller Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Lage äußerst praktisch. Verschiedene Autobahnverbindungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Menschen mit Geschmack, Anspruch und Vision – ideal für Familien, Tierliebhaber, Unternehmer, Sammler oder alle, die Ruhe, Natur und Freiheit schätzen. Ein Anwesen dieser Art wird nur selten angeboten. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch oder per WhatsApp. TEL 01778811456