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Key facts

Rooms10
Year built2004
Living area280 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank analysis

964 €/m²Preis / m²
2Days in database
0Price changes
PRIVATESeller type

Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.

Description

Über diese Immobilie Bei den beiden einladenden Einfamilienhäusern auf einem großzügigen ca 3200 Quadratmeter Grundstück, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca 250 Quadratmeter aufgeteilt in 2 Häuser mit jeweils zwei Stockwerken. Der ausgebaute Dachboden bietet ein zusätzliches Kinderzimmer sowie eine helle, komfortable Gästetoilette, das andere Haus einen mit einem neuen Dachstuhl von 1995 mit viel Stauraum. Die beiden großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne sorgen für ein angenehmes Ambiente, ebenso im Altbau altersgerechte Ausstattung. Der offene Koch- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes. Ein eingebauter Kamin verleiht dem Haus Wärme und Gemütlichkeit. Die Einbauküche, inklusive hochwertiger Geräte, ist im Kaufpreis enthalten und bildet den perfekten Ort für kulinarische Kreationen. Die Vielseitigkeit dieses Hauses zeigt sich im Untergeschoss, das zuvor als Gewerbeeinheit genutzt wurde, aber nun auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung. Ein großer Garten, eine sonnige Terrasse sowie ein geräumiger Hof laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Eine alte Scheune eröffnet Möglichkeiten für weitere Gestaltungsideen. Das Baujahr des Hauses ist 2003, ohne bisherige Modernisierungen. Der Altbau (Baujahr unbekannt) mit Sandstein erbaut, wurde im Jahre 2000 renoviert inkl. neue Fenster. Das Haus hält 0,25 Prozent eines Holzrechtes d.h. 5-10 Festmeter Holz. Vierfachgarage mit Werkstatt.

Features

etagen
2
zimmer
10
baujahr
2004
haustyp
Mehrfamilienhaus
provision
Mit Provision
badezimmer
2
wohnfläche
280 m²
schlafzimmer
2
grundstücksfläche
3.200 m²
Approximate location

Location

96181 · 96181 Bayern - Rauhenebrach

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Price history (asking price)
25/09/2026€269,900DISCOVERED
Vergleich

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Data sources

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3502832131
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
F FamilySteigerwald TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 11.08.2025 2 Anzeigen online Folgen