Description

Dieses individuell gestaltete Hanse Haus bietet jungen Familien eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage zu verwirklichen. Auf 113 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 1,5 Etagen präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das speziell auf die Anforderungen von Familien zugeschnitten ist. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, entstehen sowohl Rückzugsbereiche als auch gemeinschaftliche Lebensräume. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Das großzügige Grundstück mit 608 Quadratmetern eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine schöne Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett schaffen ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Stil des Hauses. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben. Die 1,5 Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was den Alltag erleichtert und jedem Familienmitglied Privatsphäre bietet. Praktisch integrierte Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, sodass ein Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Im Preis sind alle wesentlichen Bauleistungen von der Planung bis zur Fertigstellung enthalten, was einen reibungslosen Ablauf garantiert. Mit Hanse Haus entscheiden Sie sich für Qualität, moderne Technik und eine Bauweise, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Jedes Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und mit modernen Fertigungsmethoden errichtet. So entsteht für junge Familien ein langlebiges und komfortables Zuhause. Hanse Haus begleitet Sie von der ersten Idee bis zum Einzug und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt ist. Drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt für gemeinsames Beisammensein und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die 113 Quadratmeter Wohnfläche sind optimal genutzt, um Komfort und Offenheit zu verbinden. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und eignet sich hervorragend für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett setzen stilvolle Akzente und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Praktische Abstellmöglichkeiten und gut durchdachte Raumlösungen unterstützen den Familienalltag und erleichtern die Organisation. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen sorgenfreien Einzug, da alle Bauleistungen im Preis enthalten sind. So können Sie sich ganz auf das Einrichten und Wohlfühlen in Ihrem neuen Zuhause konzentrieren, ohne sich um Baukoordination oder Nacharbeiten kümmern zu müssen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 608 m² - Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Bad Aibling, einer familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Apotheken und Fachkliniken gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten beste Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Aktivitäten mit der Familie. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Verbindung nach München und in umliegende Städte ermöglicht. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität - ideal für Familien, die beides schätzen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21052-260