Description

In Bad Endbach-Wommelshausen können wir Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich über Erd- und Dachgeschoss auf 4 Zimmer, Küche, Bad und WC verteilt. Zusätzlich ist das Objekt unterkellert und bietet hier neben genügend Stauraum noch die Möglichkeit einer Waschküche. Es wurde stets in die Immobilie investiert, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Unter anderem wurde bereits einmal das Bad saniert sowie die Dacheindeckung und die Fenster getauscht. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung im Jahr 2009 wurde die Heizung erneuert, die Elektrik modernisiert, die Zimmertüren und die Haus- sowie Nebeneingangstür gewechselt, der Dachboden gedämmt und die Rollläden erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss. Das Grundstück ist mit seinen 350 m² übersichtlich und eignet sich auch für Interessenten, die kein großes Interesse an Gartenarbeit haben. Besonders erwähnenswert ist der Freisitz neben dem Hauseingang sowie der ausgebaute Schuppen, welcher sich perfekt für kleine Feiern eignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 128,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 12.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Letzte Modernisierung: 2009 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5095-101733