Description

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahr 2026 von SchwörerHaus in hochwertiger Holztafelbauweise errichtet und vereint nachhaltige Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Südausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für ein helles, freundliches Wohnambiente und optimale Lichtverhältnisse. Der sonnige Wohn- und Außenbereich lädt zum Entspannen ein und schafft beste Voraussetzungen für eine attraktive Terrasse sowie einen Garten mit hoher Aufenthaltsqualität. Großzügige Fensterflächen unterstreichen das offene Raumgefühl, während das nachhaltige Energiekonzept und die moderne Haustechnik für niedrige Betriebskosten und ein zukunftssicheres Zuhause stehen. Die hochwertige Schüller-Einbauküche mit Siemens-Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Mit insgesamt drei stilvoll ausgestatteten Sanitärbereichen bietet das Haus ausreichend Komfort für Familien und Gäste. Hochwertiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden sowie die Smart-Home-Vorbereitung mit Bosch-System und eine CAT7-Netzwerkverkabelung unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit einer großzügigen Raumhöhe von ca. 2,45 m. Diese zusätzliche Fläche eröffnet außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten und bietet enormes Potenzial für Hobbyhandwerker, Sportbegeisterte oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Ob als Fitnessraum, Hobbywerkstatt, Heimkino, Musikzimmer, Spielbereich, Lagerfläche oder kombinierter Freizeit- und Arbeitsbereich – der Keller schafft wertvollen Raum, der weit über klassische Abstellflächen hinausgeht. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen Balkon sowie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse im Erdgeschoss. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf hochwertige Bauqualität, ausgezeichnete Energieeffizienz und modernes Wohnen in einer attraktiven Münchner Lage legen.