Description

Ein-Zweifamilienhaus ... auch als Mehrgenerationen wohnen ideal! ++ Zentrale Lage von Fuldatal! ++ ++ 2 abgeschlossene Wohnungen ... 1 Preis! ++ ++ ideales Investment oder auch zur Eigennutzung! ++ Weiteres Ausbaupotential vorhanden!! ++ Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 235,00 Quadratmeter Stellplatz: ca. 2 Stellplätze Die Wohnungen sind vollständig getrennt und bieten ein enormes Potential! Hier ein Auszug der Ausstattung: + massive Bauweise! + weiteres Ausbaupotential! + neues Dach! ... natürlich gedämmt! + neue Heizungsanlage! + Kupferleitungen + helle und gemütliche Räume + 2 abgetrennte Wohneinheiten! ... getrennte Zähler! + Fassade zusätzlich verkleidet! + Schieferfassade ... teilweise + Regenrinnen erneuert + solide Grundsubstanz! ... massive Decken! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast! + Rollläden + Kamin im Wohnzimmer + Heizungs- und Wasserleitungen wurden erneuert! + großzügige Stauraumflächen ... im Keller + Highspeed- Internetverbindung + weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss! + und vieles mehr! ++ Einige Bereiche sollten auf einen neuen Stand gebracht werden ... sprechen Sie uns an, wir helfen gerne bei der Wahl der richtigen Handwerker weiter! ++ Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. ++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++ ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt - Grundstücksfläche: ca. 235 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Dieses massive Haus erwartet Sie im beliebten Fuldatal- Wilhelmshausen in einer zentralen und guten Wohnlage. Die Infrastruktur Rund um Fuldastadt- Wilhelmshausen überzeugt auf ganzer Linie ... Vollsortimenter ... Metzgerei ... Kiosk ... Ärzte mehrerer Fachrichtungen sind innerhalb weniger Fahrminuten im Nachbarort zu erreichen. Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ... ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Fuldatal- Wilhelmshausen ... hier findet jeder das passende! Die nächste Schule ... der nächste Kindergarten ... alles innerhalb weniger Fahrminuten im Nachbarort zu erreichen! Ob Autobahn ... Bus oder Schnellstraße ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen! Weitere Informationen unter: https://www.fuldatal.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Sonstiges Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss (abgeschlossene Wohnung!): Eingangsbereich des Hauses + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Wohnzimmer + Küche ... ist im Kaufpreis inklusive! + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! Treppenaufgang zur ersten Etage: Erste Etage (abgeschlossene Wohnung!): + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Flurbereich 2 + Küche + Wohnzimmer + Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht! Treppenaufgang zum Dachgeschoss: + Flurbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 + weiteres Ausbaupotential! ... weitere Schlafzimmer ... Treppenabgang zum Kellerbereich ... Kellerbereich: + Flur + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + Waschküche + Abstellraum 3 + weiterer Abstellbereich + Öl Tankraum + Heizungs- und Versorgungsbereich Außenbereich: + Zugang zum Anbau ... weiteres Ausbaupotential! + Werkstatt ... inkl. weiterer Stauräume! + neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche + mehrere Stellplätze am Haus vorhanden! + Sonnenterrasse hinter dem Haus Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke Gebietsleiterin IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Energie - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1163187M10