Description

Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz in Seitingen-Oberflacht provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Das Haus steht aktuell komplett leer und ist ab sofort bezugsfrei. Es bietet mit seinen 7 Zimmern viel Platz für eine große Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besichtigungen sind flexibel und jederzeit nach Absprache möglich! Eckdaten auf einen Blick: Haustyp: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 155 m² Anzahl Zimmer: 7 Badezimmer: 2 Badezimmer (jeweils mit Dusche und WC) Küche: 1 Küche vorhanden Verfügbar ab: Sofort Kaufpreis: 200.000 € (VB - Verhandlungsbasis) Provisionsfrei: Ja (Keine Maklergebühr) Verkaufsgrund & Nachbarschaft: Grund für den Verkauf: Da wir ein neues Haus gekauft haben und mir die Werkstatt hier für meine Zwecke zu klein geworden ist, verkaufen wir dieses Objekt. Tolle Nachbarschaft: Sehr freundliche, hilfsbereite und nette Nachbarn in der direkten Umgebung! Heizung & Warmwasser: Zentralheizung mit Pelletbrenner für das gesamte Haus. Warmwasserspeicher vorhanden. Für die Sommermonate gibt es einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer / Boiler – so kann die Pelletheizung im Sommer komplett ausgeschaltet werden, um Heizkosten zu sparen. Raumaufteilung & Besonderheiten: 7 Zimmer & 2 Bäder: Praktische Aufteilung auf mehreren Etagen. Erdgeschoss / Werkstattbereich: Ein Raum im Erdgeschoss wurde zuvor als Schleif- und Polierwerkstatt genutzt. Dieser Raum benötigt eine Renovierung (Malerarbeiten, Verputzen und neuer Laminatboden) und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Keller: Ein kleiner Kellerraum / Gewölbekeller (ehemaliger Weinkeller). Anschlüsse: Internet-Infrastruktur vorhanden. Zwei Eingänge: Das Haus verfügt über zwei separate Eingangstüren (Zugang von zwei Seiten des Hauses). Außenbereich & Parken: Parkmöglichkeiten: Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 2 überdachte Stellplätze (Carport-ähnlich). Garten: Kleiner, gemütlicher Garten zur Hauptstraße hin mit einem fest gemauerten Grillplatz – ideal für entspannte Wochenenden mit der Familie. Angebote & Wichtiger Hinweis für Immobilienmakler: Offen für Angebote: Ich bin offen für faire und realistische Preisangebote. Wichtiger Hinweis für Immobilienmakler: Sie können mich gerne kontaktieren, aber ich stelle klar fest: Ich werde absolut keine Maklerprovision / Provision bezahlen. Bitte treten Sie nur in Kontakt, wenn Sie dies akzeptieren und berücksichtigen. Kontakt & Besichtigung: Eine Besichtigung des Hauses ist jederzeit flexibel möglich. Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne direkt kontaktieren: Name: Özkan Kil Telefon / WhatsApp: 01709054858