Description

Wir verkaufen unser Haus. Das Haus wurde 2024 durch uns saniert. Das Haus hatte eine Erdgeschossetage mit einer Größe von 60 m2. Beim Umbau des Hauses haben wir den gesamten Dachboden als Wohnfläche ausgebaut, wo sich nun 4 Zimmer befinden und die Wohnfläche auf 120 m2 erweitert wurde. Es wurden im gesamten Haus neue Fenster eingebaut, komplett neue Elektrik verlegt. Die Bauweise des Hauses ist massiv. Es wurden aber alle Wände im Haus zusätzlich neu mit Trockenbau und Dämmung gestellt. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und die Befeuerungsart ist Gas. Die Heizung wurde ebenfalls 2022 komplett erneuert und die Heizkörper wurden mit der Sanierung 2024 erneuert und im Obergeschoss komplett neu eingebaut. Wasser und Abwasserleitunge wurden ebenfalls neu verlegt. Das Grundstück hat 600 m2 und ist aufgeteilt durch einen kleinen Innenhof mit einer Scheune, die aufgeteilt ist, in Garage und mehreren Schuppen die gut als Abstell und Staumöglichkeiten dienen, die aber auch Potential zum Ausbau haben. Der Dachboden der Scheune kann ebenfalls ausgebaut werden. Das Dach der Scheune wurde 2022 komplett neu gedeckt. Hinter der Scheune und dem Innenhof liegt der Garten der Blick auf das Feld und den anliegenden Wald bietet. Für die Bewässerung des Gartens ist ein Brunnen vorhanden. Auf der Vorrderseite des Hauses hat man Zugang zur Havel ( ca 1 Minute Fußweg bis zum wasser) wo man im Sommer baden gehen kann oder auch ideal ist, um ein SUP ins Wasser zu lassen und die Zeit auf dem Wasser zu genießen. Das Haus befindet sich in Havelsee / OT Briest und nach Brandenburg \Havel sind es 5 Autominuten, bis in die Innenstadt ca 12 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die nächste Grundschule befindet sich 2 Dörfer weiter in Pritzerbe, wo aber jeden Morgen und am Nachmittag Schulbusse fahren und die Kinder zuverlässig und pünktlich zur Schule und wieder zurück bringen. Durch die tolle Lage kann man das ganze Jahr das Wasser genießen und an schönen Herbst und Frühlingstagen oder auch im Winter wenn Schnee liegt stundenlang im Wald spazieren gehen und einfach die Seele baumeln lassen. Im Winter haben die Kinder die Minusgrade zum Eislaufen genutzt. Wenn Sie neugierig geworden sind können Sie sich gerne jederzeit auch telefonisch bei uns melden. Fragen beantworten wir Ihnen gerne. Tel: +49 176 47097277 Tel: +49 176 456387