Description

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 1900 in 66540 Neunkirchen-Wiebelskirchen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 197 m². Durch die klassische Aufteilung eines Einfamilienhauses und die drei vorhandenen Zimmer bietet die Immobilie eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Die vorhandene Wohnfläche lässt sich vielseitig nutzen und eignet sich beispielsweise für einen kleinen Familienhaushalt, Paare oder Eigennutzer, die ein eigenes Zuhause suchen. Das ursprüngliche Baujahr um 1900 verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter. Das Grundstück mit ca. 197 m² bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Außenbereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Neunkirchen-Wiebelskirchen, einem Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen im Saarland. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare und Eigennutzer. Neunkirchen verfügt über eine vielseitige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Stadtgebiet stehen zahlreiche Bildungsangebote zur Verfügung, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie berufliche Bildungseinrichtungen. (Neunkirchen⁠) Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Die Autobahnen A6 und A8 sowie weitere wichtige Verkehrsachsen befinden sich im regionalen Umfeld. Darüber hinaus verfügt Neunkirchen über einen Hauptbahnhof und ein öffentliches Busverkehrsnetz. (Neunkirchen⁠) Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in einem gewachsenen Umfeld, guter Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. # Sonstiges Hinweis zum Geldwäschegesetz: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO. Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14- tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Vielen Dank! Anbieter-Objekt-ID: 237061