Description

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wird, bietet Ihnen die Gelegenheit, Eigentum zu schaffen und damit eine solide Basis für Ihre Zukunft zu legen. Das Baukonzept kombiniert eine wohlüberlegte Architektur mit moderner Haustechnik und integriert innovative Lösungen wie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein STREIF Haus ist mehr als nur Wohnraum - es schafft Lebensqualität durch die Verbindung von wirtschaftlichen Vorteilen und hohem Wohnkomfort. Mit der schlüsselfertigen Smart Line Ausstattung genießen Sie ein angenehmes Raumklima, das durch fortschrittliche Technik unterstützt wird. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Ob als privates Eigenheim oder als Kapitalanlage mit einer potenziell wertstabilen Entwicklung - dieses Haus richtet sich an alle, die heute klug bauen und sich für die Zukunft alle Optionen offenhalten möchten. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören moderne Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie optional die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die schlüsselfertige Umsetzung in der Smart Line Serie beinhaltet den Einsatz sorgfältig ausgewählter Materialien und vielfältige Auswahlmöglichkeiten bei Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen und Treppen. Im STREIF Haus Ausstattungscenter können Sie Produkte namhafter Hersteller auswählen. Die Bodenplatte ist mit einer Frostschürze versehen, und auf Wunsch ist ein Keller realisierbar. Die Bauweise erfolgt in Holzständerbauweise mit trockenen Außenwänden, die zu einem ausgeglichenen Raumklima beitragen. Die Bauausführung erfolgt präzise und unabhängig vom Wetter durch industrielle Vorfertigung im Werk. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Laminat - Grundstücksfläche: ca. 468 m² - Nutzfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Das exklusive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ermesgraben in Schweich und wird direkt vom Eigentümer angeboten, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung und Infrastruktur. Sollten Sie diesen Standort nicht bevorzugen, besteht die Möglichkeit, das Haus auf einem von Ihnen bereitgestellten Grundstück zu errichten. # Sonstiges Im schlüsselfertigen Hauspreis sind das Grundstück, sämtliche Notar- und Steuerkosten sowie die Baunebenkosten für Tiefbau, Versorgungsleitungen und Stellplätze enthalten. Die Bauausführung ist geprägt durch eine transparente Abwicklung und einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Die industrielle Vorfertigung sorgt für eine zügige Montage auf der Baustelle. Neben Einfamilienhäusern können auch Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte oder gewerbliche Gebäude individuell geplant und wahlweise schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisiert werden. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2300-3026-5909