Description

Zum Verkauf steht ein charmantes, ganzjährig bewohnbares Haus in der Feriensiedlung Warder. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Pachtgrundstück und bietet mit rund 75 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse, zwei Abstellräume sowie einen eigenen Stellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. In den letzten Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören unter anderem ein neues Dach, eine hochwertige Fassadenverkleidung, eine modernisierte und überdachte Außenterrasse, eine neue Eingangstür, ein neuer Stromkasten sowie die teilweise Erneuerung der Elektroinstallation. Auch die Heizung wurde bereits erneuert. Insgesamt wurden rund 30.000 € investiert. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und bietet daher viel Potenzial für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier die Chance, ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Highlights: Ca. 75 m² Wohnfläche Ca. 350 m² Grundstück (Pachtgrundstück) 4 Zimmer, Küche und Bad Überdachte Terrasse 2 Abstellräume Eigener Stellplatz Glasfaseranschluss vorhanden Neues Dach Modernisierte Fassade Großteil der Elektrik erneuert Ruhige und naturnahe Lage Große Wildkirsche im Garten Ganzjährige Nutzung möglich Die jährliche Pacht wird derzeit auf ca. 2.500 € bis 3.500 € geschätzt. In der Pacht sind unter anderem Winterdienst und Straßenbeleuchtung enthalten. Der Brahmsee und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Kaufpreis: 74.300 € VB Bei Interesse oder Fragen gerne melden unter 0151 70652923. Besichtigung nach Absprache möglich.