Description

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.101 m² im Großbreitenbacher Ortsteil Neustadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², der vollständigen Unterkellerung sowie zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das sehr schöne und großzügige Grundstück, das viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Küche zur Verfügung. Dadurch ergeben sich flexible Möglichkeiten beispielsweise für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Für Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zwei Garagen zur Verfügung. Erdgeschoss ➡️ Wohnzimmer ➡️ Esszimmer ➡️ Küche ➡️ Badezimmer ➡️ separates WC ➡️ Abstellraum Dachgeschoss ➡️ 3 Zimmer ➡️ Küche Kellergeschoss ➡️ vollständig unterkellert ➡️ zusätzliche Nutz- und Abstellflächen # Ausstattung ➡️ Einfamilienhaus in Bungalowbauweise ➡️ ca. 115 m² Wohnfläche ➡️ ca. 1.101 m² Grundstücksfläche ➡️ Baujahr 1975 ➡️ sehr schönes und großzügiges Grundstück ➡️ voll unterkellert ➡️ 2 Garagen ➡️ Wohnzimmer und separates Esszimmer ➡️ Badezimmer ➡️ separates WC ➡️ Abstellraum ➡️ drei weitere Zimmer im Dachgeschoss ➡️ zusätzliche Küche im Dachgeschoss ➡️ Ölheizung ➡️ vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 1101 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Neustadt am Rennsteig, einem Ortsteil der Stadt Großbreitenbach im südlichen Ilm-Kreis. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt auf rund 805 Metern Höhe mitten im Thüringer Wald und gehört damit zu den höchstgelegenen dauerhaft bewohnten Orten Thüringens. Besonders prägend ist die unmittelbare Lage am bekannten Rennsteig, der direkt durch den Ort verläuft. Die Umgebung ist von ausgedehnten Wäldern, Bergwiesen und der typischen Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes geprägt. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein Loipennetz bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Neustadt am Rennsteig verfügt trotz seiner naturnahen Lage über eine grundlegende örtliche Infrastruktur. Im Ort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Weitere Versorgungs-, Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in den umliegenden Orten und in Großbreitenbach erreichbar.Entfernungen: Kindergarten 5,4 km Grundschule 4,8 km Realschule 5,7 km Einkaufsmoeglichkeiten 11,2 km Gymnasium 10,7 km Flughafen 12,6 km Fernbahnhof 9,4 km Autobahn 13,6 km Bus 1,2 km Gaststaetten 0 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 142.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-09-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-275