Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, das ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Alltag erleichtert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die helle Atmosphäre und die zeitlose Ausstattung laden dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und sich rundum wohlzufühlen. Die Gebäudetechnik ist aus dem Jahr 1998, die durch den erst kürzlich erneuerten Warmwasserspeicher von 2025 ergänzt wird. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente, während das zusätzliche Kellerabteil wertvollen Stauraum bietet. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung passt sich Ihren Wünschen an und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Komfort einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage und profitieren Sie von der durchdachten Ausstattung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie jetzt in ein neues Wohnkapitel! # Ausstattung I. BAUART - Massiv - Klinker - Flachdach II. TECHNIK - Gasheizung - Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Gebäudemodernisierung im wesentlichen 1998 III. AUFTEILUNG 2. Obergeschoss ca. 53 qm: Flur, Wannenbadezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer IV. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse C - Energieverbrauch: 81,19 kWh/m² # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Schwerin ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes sowie wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region Westmecklenburg. Die Stadt liegt geographisch zwischen Hamburg und Berlin. Über die nahe gelegenen Autobahnen A 24 und A 20, den Ausbau der A 14 und das Bahnnetz bestehen ver- kehrstechnisch günstige Anbindungen. Die Region Schwerin ist nach Rostock ein bedeutender Im- mobilienmarkt in MV. # Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 81.19 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-08-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7561