Neu€2,300,000
House · 2 rooms · 1,795 m²
⌖ 58095 · 58095 Nordrhein-Westfalen - Hagen
1,281 €/m²
Built 1963
Key facts
Rooms—
Year built1968
Living area1798 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank
ImmoDatenbank analysis
1,891 €/m²Preis / m²
1Days in database
0Price changes
PRIVATESeller type
Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.
Description
Jahresnettokaltmiete aktuell: 159.532 EUR Zum Verkauf stehen zwei gepflegte, durchgängig vermietete Mehrfamilienhäuser in ruhiger, etablierter Wohnlage in Wetter (Ruhr), Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Objekte umfassen zusammen 25 Wohneinheiten, 8 Garagen und 9 Stellplätze auf rund 1.798 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und bei Mieterwechsel in der Regel vollständig renoviert. Das aktuelle Mietniveau liegt mit rund 6,94 €/m² deutlich unter dem regionalen Marktniveau und bietet damit erhebliches Entwicklungspotenzial für einen Erwerber. 25 Wohneinheiten 8 Garagen 9 Stellplätze Bauweise: massiv Gasetagenheizung
Features
- baujahr
- 1968
- haustyp
- Mehrfamilienhaus
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- wohnfläche
- 1.798 m²
- verfügbar ab
- September 2026
- grundstücksfläche
- 1.819 m²
Approximate location
Location
58300 · 58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)
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Approximate location: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
Price history (asking price)
25/09/2026€3,400,000DISCOVERED
Vergleich
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Data sources
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3515253497
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/27/2026
- Seller
- C CEX OK Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 15.11.2015 Folgen