Description

Dieser freistehende Bungalow aus den 70er-Jahren verbindet entspanntes Wohnen auf einer Ebene mit einem Garten von 1.763 m² Grundstück. Weil hier alles auf einer Ebene liegt, lebt es sich absolut barrierefrei und unkompliziert. Das passt perfekt für Paare, die langfristig planen, oder für alle, die einfach Platz für ihre eigenen Ideen suchen. Die Substanz des Hauses ist grundsolide. Machen Sie daraus Ihr persönliches Design-Highlight oder ein energieeffizientes Familiennest. Zur Immobilie gehört eine geräumige Doppelgarage. Hier parken Ihre Autos nicht nur sicher, es bleibt auch genug Platz für die Werkbank, Fahrräder oder die Gartengeräte. Sie wünschen weitere Informationen zum Objekt oder eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Lage - elektrische Rolläden - Nutzgarten - Eingezäuntes Grundstück - Sauna • Eigener Swimmingpool & private Sauna. • Kamin: Gemütliches Feuer für kalte Tage. • 2 Badezimmer & separates Gäste-WC. • Elektrische Rollläden & extra Abstellraum. • Große Terrasse auf komplett eingezäuntem Grundstück. • Eigener Nutzgarten für Gemüse und Kräuter. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1763 m² # Lagebeschreibung Die Lage besticht durch seine exzellente Lage im Bremer Osten. Hier genießen Sie absolute Ruhe in einer gewachsenen Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Die Osterholzer Feldmark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das beliebte Einkaufszentrum Weserpark, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ideale Anbindung an die A1/A27 und den ÖPNV macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. # Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Ihr persönlicher Berater der Deutschen Bank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert. Sprechen Sie uns einfach an! Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Alle Angaben, auch die des Energieausweises, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Axel Hiegemann Selbstständiger Immobilienberater Syker Straße 9 28816 Stuhr E-Mail: axel.hiegemann@db.com Telefon: 0421 82879627 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Schiffgraben 49, 30175 Hannover # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 20,86 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 04.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-03 Baujahr Heizung 1977 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41080110-1021095