Description

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten in sehr ruhiger Wohnlage, direkt am Wald nicht weit bis zum Niederwürzbacher Weiher. Grundstück: 434m² Wohnfläche: ca. 100m² Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, kleiner Balkon Der derzeitige Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. # Ausstattung Standard dem Baujahr entsprechend. Renovierungsbedürftig! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Frei ab sofort! - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 140 m² - Grundstücksfläche: ca. 434 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig am Waldrand in einer Anliegerstraße. Perfekt für Kinder! Niederwürzbach ist ein Stadtteil von Blieskastel im schönen Saar-Pfalz-Kreis. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Niederwürzbach, einem Stadtteil von Blieskastel im Saarland. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, und ist dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt von Blieskastel entfernt. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls im Ort zu finden und zu Fuß leicht zu erreichen. Verschieden Restaurant sind ortsansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken etc. befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Die Innenstadt Blieskastel ist ca. 4km entfernt. Autobahnanbindung ist 10min entfernt.Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,6 km Realschule 6,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 4,9 km Gymnasium 4,7 km Flughafen 6,9 km Fernbahnhof 0,3 km Autobahn 3,5 km Bus 5 km Gaststaetten 0,4 km Hauptschule 12,6 km # Sonstiges Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig. Haftung: Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de. Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 375.23 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2032-09-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3351