Description

Einfamilienhaus trifft auf Bauhausstil - dein zukünftiges Zuhause besticht durch seine moderne Architektur mit einem stylischen Flachdach und einem auffallenden Übereck-Erker, der nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch den Wohnraum vergrößert. Diese Aufteilung bietet dir die Möglichkeit, eine großzügige Kochinsel zu integrieren und einen direkten Zugang von der Küche in den Garten zu genießen. Living Haus bietet dir ein umfassendes Paket an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau zum Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung deines Projekts - vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung. I-KON steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltige Bauweisen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird somit energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, perfekt angepasst an deine Bedürfnisse. Dank der Auszeichnung als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert. Mit exklusiven Vorteilen wie einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 EUR, profitierst du zudem von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben ab: Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sorgen dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist und fix & fertig geliefert wird. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines Hauses. # Ausstattung Sicherheit und Transparenz stehen bei deinem Living Haus an erster Stelle: Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab der Auftragsbestätigung bleibst du vor Preisschwankungen geschützt. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse. Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen weit unter dem Marktzinsniveau. Die Living Haus Bauherren-App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu Ansprechpartnern sowie Einsicht in alle wichtigen Dokumente und Termine. Zertifikate wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste Standards im ökologischen, ökonomischen und technischen Bereich. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während fünf Jahre Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen gelten. Zu deinem Leistungspaket gehören außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Moderne Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht dir dank PV-Anlage samt Speicherbatterie einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu decken. Ergänzt wird dies durch Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst alle Materialien für den Innenausbau inklusive hochwertiger Fliesen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Bad Vilbel bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Hier findest du alles, was das Herz begehrt: Vom Bildungsangebot über Gesundheitseinrichtungen bis hin zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist alles vorhanden. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe; darunter befinden sich Einrichtungen wie die John-F.-Kennedy-Schule oder das Georg-Büchner-Gymnasium, bekannt für ihre hervorragende pädagogische Arbeit. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Vom Supermarkt um die Ecke bis hin zum großen Einkaufszentrum Vilbeler Markt ist alles bequem erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind zahlreich vertreten, sodass medizinische Versorgung stets gesichert ist. Freizeitangebote gibt es in Hülle und Fülle - ob Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen im historischen Kurpark von Bad Vilbel - hier kommt jeder auf seine Kosten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazierwege entlang der Nidda an oder Erholung im nahegelegenen Taunus. Pendler profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Vilbel sorgt für schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main oder Hanau, während Autobahnen wie die A661 rasch erreichbar sind und so Mobilität gewährleisten. # Sonstiges Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11975