Description

Zum Verkauf steht unsere großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Montabaur mit ca. 152 m² Wohnfläche inkl. einem ca. 14 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus mit einer sehr netten und harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die wichtigsten Eckdaten • 152 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Maisonette über zwei Ebenen • 14 m² Balkon • Baujahr 2004 • Gehoben ausgestattete Wohnung • Garage • Kellerraum • Gepflegtes 3-Parteienhaus • Sehr nette und angenehme Eigentümergemeinschaft Wohnen mit viel Raum und besonderem Ausblick Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine praktische Vorratskammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wurde 2021 mit neuen Fliesen modernisiert und bietet neben einer Fußbodenheizung sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im OG befindet sich zudem ein grosszügiger Raum mit Panoramafenster ins Grüne. Die Wohnung wurde 2021 im Erdgeschoss mit einem neuen Boden und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige 14 m² Balkon mit schönem Blick ins Grüne. In der laubfreien Jahreszeit, insbesondere im Winter, eröffnet sich zudem ein Blick auf Schloss Montabaur. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine schöne Trennung von Wohn- und privaten Bereichen und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Montabaur. Viele Ziele des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit erreichbar: • Innenstadt Montabaur fußläufig • Kindergarten fußläufig • Factory Outlet Center (FOC) fußläufig • ICE-Bahnhof Montabaur fußläufig • A3-Anschluss in unmittelbarer Nähe Damit verbindet die Wohnung großzügiges und hochwertiges Wohnen mit einer zentralen Lage und hervorragender Verkehrsanbindung. Besonderheiten auf einen Blick 152 m² Wohnfläche, 14 m² Balkon | 4 Zimmer | Maisonette | gehobene Ausstattung | hochwertige Einbauküche | Ankleide | Bad mit Dusche & Badewanne | Gäste-WC | Vorratskammer | Garage | Keller | 3-Parteienhaus | nette Eigentümergemeinschaft | Blick ins Grüne | saisonaler Blick auf Schloss Montabaur | zentrale Lage Privatverkauf. Besichtigungen nach Absprache. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht