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Key facts

Rooms—
Year built—
Living area54 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank analysis

1,241 €/m²Preis / m²
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COMMERCIALSeller type

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Description

Büro- und Praxismodul mit 54 m² und zwei separaten Räumen – schlüsselfertig ausgebautes Modulgebäude mit eigenem WC, kompletter Elektroinstallation und Klimaanlage. Die erhöhte Innenhöhe von 250/260 cm und die vollflächige Fassadenverkleidung aus Fassadenkassetten, WPC-Lamellen oder Stehfalzblech geben dem Gebäude einen repräsentativen, gewerblichen Charakter. Ideal als Arztpraxis, Physiotherapie- oder Kosmetikpraxis, Kanzlei, Büro für mehrere Arbeitsplätze, Studio, Verkaufs- oder Ausstellungsraum, Empfangsgebäude oder Baustellenbüro. Technische Daten * Außenmaße: 900 × 600 cm (54 m²), Umfang 30 m * Pultdach, Innenhöhe 250/260 cm * Modulgebäude aus PIR-Sandwichpaneelen * Lieferung in zwei Modulen à 900 × 300 cm, Verbindung vor Ort Konstruktion * Stahlkonstruktion aus Rechteckrohr 100 × 50 × 3 mm * Innenliegender Stahlrahmen, Blechverkleidung in Schwarz oder Weiß * Entladegriffe für hydraulischen Ladekran bzw. Kran * Entwässerung: Tropfkante Hülle und Dämmung * Dach und Wände: Sandwichpaneele mit 10 cm PIR-Dämmung, U-Wert 0,22 W/(m²K) * Außenfarbe und Dachfarbe: RAL 7016 * Boden: Sandwichplatte 12 cm, OSB-Platte 15 mm * Sockelleiste aus Blech oder PVC * PVC-Bodenbelag 0,3 mm, hellbraun oder grau * Fassade: vollflächige Verkleidung aus Fassadenkassetten, Komposit-Holz-Lamellen (WPC) oder Stehfalzblech Fenster und Türen * Eingangstür verglast, Aluminium, 110 × 210 cm, RAL 7016 * Dreh-Kipp-Fenster 120 × 200 cm, Doppelverglasung, RAL 7016 * Dreh-Kipp-Fenster 50 × 50 cm, Doppelverglasung, RAL 7016 Raumaufteilung * Zwei separate Räume, jeweils mit Trennwänden und Innentür (70 cm) – z. B. als Behandlungs-, Beratungs- oder Besprechungsraum * Offener Haupt- bzw. Empfangsbereich * Separates WC mit Trennwänden und weißer Innentür (70 cm) Sanitärbereich WC mit Toilette, Waschbecken inkl. Unterschrank und Durchlauferhitzer. Komplette Sanitärinstallation inklusive. Elektroinstallation und Klima * Dreiphasiger Anschluss (Kabel 5 × 6 mm²) * Steckdosen Typ F 230 V: 2 einzeln, 12 doppelt * Schwarze Deckenleuchten * Außenwandleuchten * Externe Anschlüsse im Fußboden oder in der hinteren Wand * Elektrischer Heizkörper * Klimaanlage mit Heizfunktion * Manuelle Lüftungsgitter Verfügbarkeit & Transport Der angegebene Preis versteht sich ab Werk – Transport, Kran und Abladung sind nicht im Preis enthalten und werden individuell nach Entfernung und Aufwand berechnet. Das Gebäude wird in zwei Modulen à 900 × 300 cm geliefert und vor Ort zusammengesetzt. Beide Module liegen damit unter der Breite von 320 cm und gelten als Normaltransport – ein genehmigungspflichtiger Schwertransport mit Begleitfahrzeugen ist nicht erforderlich. Da für dieses Modell zwei Transporte sowie Kran und Montage vor Ort anfallen, kalkulieren wir die Gesamtkosten individuell. Zum Vergleich: Bei unseren einteiligen Modulen bis 320 cm Breite liegt die Lieferung innerhalb Deutschlands in der Regel bei ca. 2.800 – 4.000 €. Teilen Sie uns einfach Ihre Postleitzahl mit, wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot. Unser Service rund um die Lieferung * Statische Berechnungen und Unterlagen werden mitgeliefert * Unterstützung bei den behördlichen Formalitäten und der Genehmigung * Beratung und Vorgaben zur Vorbereitung des Untergrunds (Fundamente / Punktfundamente) * Auf Wunsch organisieren wir Kran und Abladung vor Ort * Verbindung und Abdichtung der Module vor Ort Weitere Module nach Maß Neben diesem Modell fertigen wir auch andere Module nach Ihren Wünschen – abweichende Größen, Grundrisse, Fassaden und Ausstattungsvarianten, als Büro- oder Wohnmodul. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Bei Fragen oder für weitere Fotos gerne melden. Bürocontainer, Büromodul, Praxis, Arztpraxis, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Kanzlei, Modulhaus, Modulbau, Fertighaus, Gewerbeimmobilie, Gartenbüro, Homeoffice im Garten, Studio, Verkaufsraum, Ausstellungsraum, Empfangscontainer, Baustellenbüro, Baucontainer, Raumzelle, Wohncontainer, Container Büro, schlüsselfertig, Vermietung

Features

wohnfläche
54 m²
Approximate location

Location

90403 · 90403 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

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Price history (asking price)
25/09/2026€67,000DISCOVERED
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Data sources

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3520121316
First seen
9/25/2026
Last seen
9/26/2026
Seller
DM Dein Modulhaus Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 18.09.2026 Anrufen 49 151 22 66 9090