Description

Ein durchdachtes und architektonisch klares Projekt. Ein repräsentatives Wohnkonzept, welches sich durch Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung auszeichnet. In diesem Wohnprojekt entstehen nach KfW 40 Standard und PV-Anlage auf dem Dach 7 erstklassige, überwiegend barrierefreie 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 70 m² bis ca. 151 m², welche Sie die Kurstadt Bad Vilbel von einer anderen Seite erleben lassen. Sie haben die Auswahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit fest zugeordnetem Garten oder Wohnungen mit großzügigen Balkonen und einer Dachterrasse. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben. Die bis ins letzte Detail sorgfältig geplanten Wohnungen bieten einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnungen und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt sich das VIVERE Bad Vilbel angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Lassen auch Sie sich von dem stilvollen Wohnerlebnis des VIVERE Bad Vilbel überzeugen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns. # Ausstattung Die Wohnungen erfüllen Wohnträume und werden den modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Große, überwiegend bodentiefe Fenster öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Zur hochwertigen Ausstattung gehören + effektive und großzügige Grundrisse + überwiegend Tageslichtbäder + Bauweise nach KfW 40 Standard + PV-Anlage auf dem Dach mit Batteriespeicher + barrierefreier Zugang zu den Wohnungen + überwiegend barrierefrei gestaltete Grundrisse + Aufzug vom Keller bis ins Penthouse + Videogegensprechanlage + sonnenverwöhnte Terrasse mit Privatgarten oder Balkone und Dachterrasse im Penthouse + Rollrasen im Privatgarten + Hecken als Trennung des Privatgartens und Gemeinschaftsbereiche + Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + überwiegend bodentiefe Fenster + raumweise regelbare Fußbodenheizung + Echtholzparkett oder wahlweise Fliesen in den Wohnräumen + Antennen- und Netzwerkanschlussdosen in allen Zimmern + moderne Feinsteinzeugfliesen mit Edelstahl-Abschlussleisten in den Bädern + bodengleich geflieste Duschbereiche + Wandverputz in der Qualitätsstufe 3 + Malervlies an Wand- und Deckenoberflächen mit Dispersionsanstrich + Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelung + Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit WPC-Dielen + PKW-Stellplätze im Freien + Kellerraum zu jeder Wohnung + Wärmepumpe mit PV-Anlage auf dem Dach # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 31.07.2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.935,71 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,50 m² - Nutzfläche: ca. 20,90 m² # Lagebeschreibung Wohnen Sie in einer äußerst attraktiven Lage von der Kurstadt Bad Vilbel. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung mit sehr guten Auto- und S-Bahn-Anbindungen. Damit profitieren Sie von der Nähe zur S-Bahn-Station „Bad Vilbel Süd“, die Sie fußläufig in ca. 12 Minuten von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten Fahrtzeit. Die nächste Busstation befindet sich fußläufig 2 Minuten entfernt. Die nächstgelegene Autobahn (A661) ist ebenfalls innerhalb von ca. 6 Minuten erreichbar, die durch die Verbindung zu den Autobahnen A5 und A3 eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Umgebung von Bad Vilbel ist geprägt von Wiesen, Naherholungsgebieten und dem über die Stadtgrenze bekannten Kurpark, welche zu Spaziergängen an der Nidda, zum Joggen oder Radfahren einladen. Die nahegelegenen Sportplätze und die im Bau befindliche Therme bieten weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Grünen. Weiter befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung zu Ihrer neuen Wohnung. # Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Gleiches gilt auch für alle anderen Internet-Präsenzen, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Die Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH ist für den Inhalt und den einwandfreien Betrieb der Seiten, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich und kann keinerlei Haftung oder Garantie übernehmen. 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