Description

Zum Verkauf: Helle 4-Zimmer-Wohnung in München-Obergiesing AGFA PARK Eckdaten - München-Obergiesing, 81539 - ca. 96,11 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca 105m²) - 4 Zimmer - 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden - Baujahr 2014 - ab Juni 2027 verfügbar - Tiefgaragen-Einzelstellplatz Ausstattung - Helle, großzügige Räume - Praktischer und gut möblierbarer Grundriss - Bodentiefe Fenster - Französische Balkone - Großzügiger, überdachter Balkon (ca 15m²) - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten - Masterbad mit Badewanne - Zweites Bad mit bodengleicher Dusche - Waschmaschinenanschluss im Masterbad - Praktische Abstellnische im Flur - Keller vorhanden - Fahrradkeller vorhanden Lage - Ruhige, straßenabgewandte Lage - Direkt am Agfa-Park und an großen Grünflächen - Sehr gute Infrastruktur - Buslinien 54 und 153 direkt vor dem Haus - U-Bahn und Tram ca. 600 m entfernt - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kitas und Schulen in der Umgebung - Gute Anbindung an Mittleren Ring und Autobahnen - Nähe zur Isar Kaufpreis - Wohnung: 1.040.000 € - Tiefgaragenstellplatz: 30.000 € - Gesamtkaufpreis: 1.070.000 € Weitere Kosten - Hausgeld Wohnung: 400 € monatlich - Hausgeld Tiefgarage: 28 € monatlich Energie - Energieeffizienzklasse B - Energieverbrauch: 65 kWh/(m²·a) - Energieträger: Fern-/Nahwärme