Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Stuckelementen in zentraler Lage von Halle (Saale). Mit einer Wohnfläche von 519 m² und einem Grundstück von 209 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Investitionschance. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die Liegenschaft bietet Mietsteigerungspotential durch die Vermietung der leerstehenden Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnräume ist durchdacht und bietet sowohl für Familien als auch für Singles ansprechende Wohnmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie in Halle (Saale) zu investieren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! - Kaufpreis pro m²: 1.637,76 € - x-fach Miete: 23.08 - Gesamtfläche: ca. 519 m² - Grundstücksfläche: ca. 209 m² - Vermietbare Fläche: ca. 519 m² # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Halle (Saale). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – der nächste Haltestelle ist bequem in nur 6 Gehminuten erreichbar. Für Pendler und Reisende bieten sich zudem ausgezeichnete Verkehrsverbindungen: Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar und der nächste Flughafen befindet sich lediglich 23 Minuten entfernt. Die Kombination aus der ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung mit gleichzeitigem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Sehen Sie sich diese Gelegenheit näher an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Lage!Entfernungen: Flughafen 28,5 km Fernbahnhof 0,4 km Bus 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 52.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 18.10.2021 - Gültig bis: 17.10.2031 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A-REW29_2