Описание

Willkommen in Glienicke/Nordbahn - Ihrem Rückzugsort am grünen Nordrand Berlins! Es erwartet Sie der perfekte Ausgleich zwischen der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin und der entspannten Atmosphäre der Randbezirke. Glienicke/Nordbahn, eine charmante Gemeinde mit über 12.400 Einwohnern, zieht seine Bewohner insbesondere durch seinen ausgeprägten Erholungswert an. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl sportlicher und kultureller Freizeitangebote für alle Altersgruppen, sondern auch die Möglichkeit zu erholsamen Wanderungen und Naturbeobachtungen in der umliegenden Region, beispielsweise entlang des bezaubernden Moorwanderwegs. Die Gemeinde beeindruckt zudem durch ihre jahrzehntealten Alleen, die ihr einen einzigartigen Charakter verleihen. Besonders Familien schätzen die kurzen Wege zu Verwaltungseinrichtungen, öffentlichen und privaten Kindertagesstätten sowie Grundschulen und Gymnasien. Zudem erfüllen zwei Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens und lassen auch individuelle Wünsche wahr werden. Unser neues Projekt in Glienicke schafft Raum für Wohnträume. Mit Stolz präsentieren wir Ihnen eine exklusive Stadtvilla, die moderne Architektur mit dem unvergleichlichen Wohnkomfort eines Rötzer-Ziegel-Element-Hauses vereint. Bereits beim Betreten durch die hochwertige Holz-Haustür empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der durch eine angrenzende Treppe zum Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss der Stadtvilla erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sind zweifellos das Highlight des Hauses, da sie nicht nur für eine Fülle an Tageslicht sorgen, sondern auch den Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten ermöglichen. Der Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner, sondern auch ausreichend Stauraum für Vorräte und andere Utensilien. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, und ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet die Eltern ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein exklusives Ankleidezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer und ein zusätzliches Zimmer bieten ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Badarmaturen und rundet den Wohnkomfort auf elegante Weise ab. Diese Stadtvillen sind mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Hier vereint sich zeitgemäßes Design mit höchster Qualität und durchdachter Raumnutzung, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das Funktionalität und Ästhetik in perfekter Harmonie verbindet. Schnell in der City und dennoch ruhig gelegen! Glienicke/Nordbahn ist eine Gemeinde im Land Brandenburg und liegt am grünen Nord-rand Berlins, im Landkreis Oberhavel. Attraktivität entfaltet der Ort durch seine Nähe zur Weltstadt Berlin auf der einen, und zur landschaftlichen Idylle Brandenburgs auf der anderen Seite. So wird der inzwischen über 12.400 Einwohner zählende Ort von seinen Bürgerinnen und Bürgern vor allem auf Grund seines ausgeprägten Erholungswertes geschätzt. Seinen einzigartigen Charakter erhält die Gemeinde durch den viele Jahrzehnte alten Baumbestand zahlreicher Alleen. Kurze Wege zu Verwaltung, öffentlichen wie privaten Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium finden insbesondere bei Familien großen Anklang. \*Im Preis inbegriffen\* \- wunderschönes Grundstück (Grundstück 1) in sehr begehrter Lage in Glienicke/Nordbahn: voll erschlossen mit allen Medienanschlüssen \- Effizienzhaus 55 \- massive, einzigartige Ziegel-Element-Bauweise \- Fußbodenheizung \- Wärmepumpe \- Hauseingangsüberdachung als Stahlbeton-Balkon mit Stahlgeländer \- hochwertige, Massivholz Hauseingangstür in Sonderfarbe \- Fenster (außen foliert in quarzgrau) \- elektrische Rolläden \- Glattputz in Q3-Qualität \- Multimedia-Anschlüsse \- hochwertige Geschosstreppe als Flachstahlwangentreppe \- hochwertiger, moderner Holzbodenbelag "Lindura" \- Malerarbeiten \- Fliesenarbeiten: im Gäste-WC sowie im Bad wurden sehr moderne Boden- und Wandfliesen „Kermos-Semmento-hellgrau-rekt-60x60cm“ verlegt \- moderner, bodengleicher Duschbereich im Bad \- hochwertige Design-Sanitärobjekte Greifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Glienicke/Nordbahn. Erleben Sie die Vorzüge einer Gemeinde, die das Beste aus zwei Welten vereint - die Nähe zur Weltstadt Berlin und die ruhige, naturnahe Idylle Brandenburgs. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Glienicke/Nordbahn! Sie haben Fragen zum Objekt oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.