Описание

# Objektbeschreibung OBJEKT-NR. 3820: Dieses charmante Einfamilien-/Wochenendhaus aus dem Jahr 1963 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.454 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 60 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer. Ein Keller ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme. Ein Carport steht als Stellplatz für Fahrzeuge zur Verfügung. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Die Nachbarschaft besteht aus Wohnhäusern und weitläufigen Feldern, was eine angenehme ländliche Atmosphäre schafft. Zu den besonderen Highlights zählen die Sanierung im Jahr 2008, bei der auch das Dach und die Fenster erneuert wurden, eine Kleinkläranlage aus dem Jahr 2015, das großzügige Grundstück sowie ein ausgebauter Schuppen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule, einem Freibad, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Anbindung an die B 92. Energiedaten: EA-B, 346,81 kWh, HZG Flüssiggas, Bj. (EA) 1963, EEK H # Weitere Angaben Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3454 m² # Sonstiges Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung! # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FLUESSIGGAS Endenergiebedarf: 346.81 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2035-03-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3820