Описание

DIE WOHNUNG Diese großzügige Wohnung in Palzem bietet auf 110,02 m² Wohnfläche modernen Komfort und elegantes Design. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt, präsentiert sich die Immobilie als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden garantieren eine ruhige und energieeffiziente Wohnatmosphäre. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. DAS OBJEKT In traumhafter Lage von Palzem entsteht die Residenz Moselblick-Sonnenplateau – ein exklusives Neubauprojekt mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Mosel bis nach Luxemburg und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Atemberaubende Aussicht – unverbaubarer Blick auf die Mosel •Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen •Großzügige Terrassen & Balkone für pure Entspannung •Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge, stilvolle Bäder •Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen •Komfortable Parkmöglichkeiten – Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar Adresse: Römerstraße 5, 54439 Palzem Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in exklusiver Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750 HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,77 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 34 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 15.10.2021 - Gültig bis: 15.10.2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 83823024