Описание

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus 16 Wohneinheiten | 6 Gewerbeeinheiten | 16 Stellplätze | 3 Garagen Wohnungsgrößen von 36 m² - 74 m² Gewerbe sind vermietet an Pflege/ Restaurant/ Apotheke Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia Teilweise alters- bzw. behindertengerechte Wohnungen Einziges Objekt mit Fahrstuhl im Ort | Warteliste für Neuvermietung Top Energiewert durch solarunterstützte Gaszentralheizung # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Kaufpreis pro m²: 1.186,44 € - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt - Provisionshinweis: Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. - x-fach Miete: 13.47 - Gesamtfläche: ca. 1475 m² - Grundstücksfläche: ca. 2138 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1475 m² # Lagebeschreibung Kleinstadt im Landkreis Börde, zwischen Magdeburg und Halberstadt Ca. 3.700 Einwohner | historischer Stadtkern mit viel Fachwerkhäusern Verschiedene große Arbeitgeber in Magdeburg und Halberstadt Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe Sehr gute Anbindung an die Autobahn und Bundesstraßen der Region Ca. 32 Km bis nach Magdeburg Ca. 14 Km bis nach HalberstadtEntfernungen: Flughafen 25,6 km Fernbahnhof 4,9 km # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an. Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.net ! Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 54.5 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2287